MD — Rent · Live · Own
Стать инвестором
Аренда жилья с выкупом — цифровая платформа MD
Современные квартиры
Цифровая платформа
Прозрачные условия
Доступно большему числу семей
Проблема

Жильё есть.
Несоответствие требованиям ипотек.

Многие потенциальные покупатели жилья не соответствуют стандартным требованиям банковской ипотеки. Одновременно собственникам недвижимости нужен понятный и быстрый способ продажи.

Проблемы покупателей
  • не проходят ипотеку
  • нет достаточного дохода
  • высокая ставка
  • длительный процесс
Потребности покупателей
  • без подтверждения доходности
  • низкий процент годовой ставки
  • низкая сумма ежемесячных платежей
  • срок не менее 20–40 лет
MD

MD соединяет эти две стороны через модель аренды с последующим выкупом.

Проблема
Решение
Решение

MD — цифровая инфраструктура сделки

Платформа обеспечивает:

Подбор и проверку объекта
Цифровой расчёт условий
Стандартизированное оформление сделки
Управление платежами и договором
Сопровождение покупателя
Масштабирование модели на новые рынки

Недвижимость — базовый актив.
Платформа — механизм масштабирования.

Бизнес-модель

Аренда + Выкуп

MD приобретает жилую недвижимость и предоставляет клиенту возможность проживать в объекте с последующим выкупом на заранее согласованных условиях.

Ключевой принцип
Фиксированная экономика сделки
Длительный денежный поток
Повторное использование капитала
Бизнес-модель

Модель может работать с различными юридическими структурами оформления права собственности в зависимости от условий сделки.

  1. 1
    Покупка объекта
  2. 2
    Оформление договора аренды с выкупом
  3. 3
    Регистрация обременения (при необходимости)
  4. 4
    Сопровождение клиента на всех этапах
  5. 5
    Выкуп в собственность после полной оплаты
Финансовые условия

Рассрочка
под 7% годовых

Жильё в собственность без банковской ипотеки и без подтверждения дохода. Ставка и платёж фиксируются в договоре на весь срок.

Первый взнос 30–50%
Срок до 30 лет
Без подтверждения дохода
Фиксированный ежемесячный платёж
Собственность после полной оплаты
Условия фиксируются в договоре
Рассрочка MD
7%
VS
Ипотека в банке
19–24,5%
Рассчитать свой платёж
Рассрочка под 7% годовых
Масштабирование · от отдельных сделок к платформе

5 шагов
к масштабированию

Мы создаём не просто портфель квартир, а воспроизводимую цифровую платформу, которая может работать в разных городах и странах.

  1. 1
    Стандартизация сделки
    Единые правила, юридические схемы и условия.
  2. 2
    Цифровизация клиентского пути
    Онлайн-платформа, автоматизация и удобство.
  3. 3
    Централизованное управление портфелем
    Прозрачность, контроль и эффективность.
  4. 4
    Реинвестирование денежных потоков
    Больше объектов — больше оборота.
  5. 5
    Выход в новые города и страны
    Расширение географии и рост капитализации.
5 шагов к масштабированию
От Казахстана к Центральной Азии
Дальше — по всему миру
Города Казахстана
Алматы, Астана, Шымкент, другие регионы
Страны Центральной Азии
Казахстан, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан
Международные рынки
Выход на новые рынки по мере роста капитала и партнёрств

Цель: создать воспроизводимую PropTech-модель, а не просто портфель квартир.

Привлечение инвесторов и партнёров

Потенциал для стратегических инвесторов и партнёров

Мы создаём устойчивый, масштабируемый бизнес с высокой доходностью и социальной значимостью.

20%
Годовая доходность
$30.0B
Объём рынка (Казахстан)
6 лет
Срок инвестирования
Для инвесторов и партнёров
Стабильная доходность
Ежегодная прибыльность до 20%.
Большой рынок
Объём рынка недвижимости в Казахстане — $30 млрд.
Надёжная модель
Проверенная схема аренды с выкупом и низкие риски.
Партнёрство
Открыты к сотрудничеству со стратегическими инвесторами и локационными партнёрами.
Инвестиционное предложение
Инвестиции от
$1 000 000
  • Участие в проекте на выгодных условиях
  • Доля в прибыли от арендного потока
  • Возможность увеличения капитала через масштабирование
  • Гибкие условия сотрудничества
Мы ищем партнёров
Стратегические инвесторы
Для совместного роста и долгосрочного участия.
Локационные партнёры
Агентства, риэлторы, девелоперы и региональные представители.
Вместе строим больше.
Наши возможности

Защита инвесторов.
Стабильный доход.

Мы предлагаем надёжную модель с прозрачной экономикой, поддержкой партнёров и государственным вектором развития в Казахстане и Центральной Азии.

🇰🇿
Казахстан
Основа проекта. Масштабирование по стране.
🗺️
Центральная Азия
Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан.
🌐
Международный рынок
Выход на рынки других стран.

«Мы создаём не просто бизнес. Мы создаём будущее для людей и стран»

Защита инвесторов
Почему MD — надёжный партнёр
Государственная поддержка
Стратегия развития, льготы, инфраструктура.
Прозрачная модель
Чёткие финансовые потоки, контроль и отчётность.
Стабильная доходность
Ежегодный доход до 20%.
Социальная значимость
Доступное жильё для тысяч семей. Устойчивое развитие общества.
Страховая защита
Партнёрство с международными страховыми компаниями.
Потребность в финансировании
$38 млн
LOI — на ипотеку и аренду с выкупом.
Привлечение инвесторов
$10 млн
30% годовых доля прибыли.
Инвестиционный тикет
от $1 млн
Срок: 6 лет. Доходность: 30% годовых.
Рынок недвижимости
$30.0 млрд
Общий объём рынка в Казахстане.

Инвестиции сегодня — это стабильное будущее завтра.

Больше, чем просто квартиры
Наша миссия · строить лучшее будущее вместе

Больше, чем просто квартиры

Мы создаём не просто жильё, мы создаём сообщество людей, которые верят в стабильность, развитие и уверенность в завтрашнем дне.

Надёжность
Прозрачные условия. Чёткие обязательства. Реальная поддержка.
Сообщество
Клуб MD — это люди, которые растут вместе.
Развитие
Инвестиции, карьера, образование, новые возможности.
Семья
Стабильность сегодня — уверенность завтра.
ЧестностьПартнёрствоКачествоУстойчивое развитиеЛюди

«Сегодня мы помогаем людям обрести дом, а завтра — вместе строим сильный Казахстан».

Ваш дом. Наше общее будущее.
Стать частью сообщества Консультация
Презентация

Слайды тизера

9 слайдов · нажмите, чтобы открыть
MD · Rent · Live · Own — Инвестиционный teaser